verkehrswertgutachten

der immobilienmarkt und die wertermittlung

die erstellung von verkehrswertgutachten  erfolgt für eigentumswohnungen, ein- und zweifamilienhäusern, wohn- und geschäftshäusern, gewerbe- und industrieimmobilien, sowie grundstücken.

der bedarf für ein verkehrswertgutachten kann sich aus folgenden situationen ergeben:

• immobilienkauf
• immobilienverkauf
• beleihung einer immobilie
• erbauseinandersetzung
• vermögensübersicht
• scheidung
• besteuerung
• entnahme aus dem firmenvermögen

die zielsetzung der wertermittlung

ein fachlich und sachlich richtiges, unparteiisches verkehrswertgutachten

hat das ziel, einen marktgerechten preis für eine immobilie zu ermitteln.

für eine wertermittlung bedient man sich mehrerer gesetzlich vorgeschriebener verfahren und setzt seinen sachverstand und seine erfahrung mit ein.

am ende des gutachtens steht dann ein realistischer wert, den man am markt tatsächlich für die immobilie erzielen kann.

kurzgutachten

zu unserer hauptaufgabe zählt sicherlich das erstellen von gutachten über den verkehrswert von immobilien. gleich ob es sich hierbei um die wertermittlung einer garage, eigentumswohnung, einfamilienhaus, mehrfamilienhaus, wohn- und geschäftshaus oder um größere gewerbeanwesen bis hin zu kompletten industrieanlagen handelt. oftmals erstellen wir so genannte kurzgutachten. kurzgutachten sind in den meisten fällen vollkommen ausreichend und stellen eine sinnvolle und kostengünstigere alternative dar.