Sachverständigen-u. Planungsbüro Thomas Huwald
Sachverständigen-u. Planungsbüro Thomas Huwald

thomas huwald 

maler-u. lackierermeister

geprüfter und anerkannter sachverständiger

für schäden an gebäuden

 

schwerpunkte:.

  • bauen im bestand
  • altbausanierung
  • malerarbeiten
  • fachwerksanierung
  • wertermittlungen
  • baudenkmalpflege

worthsatenwinkel 9a

-altstadt-

d-38640 goslar

tel: +49 (0) 5321-  1621
 

mail:    

info@gutachten-huwald.com

wertermittlung

der immobilienmarkt und die wertermittlung

die erstellung von wertermittlungsgutachten bzw. verkehrswertermittlungen erfolgt für eigentumswohnungen, ein- und zweifamilienhäusern, wohn- und geschäftshäusern, gewerbe- und industrieimmobilien, sowie grundstücken.

der bedarf für ein wertermittlungsgutachten kann sich aus folgenden situationen ergeben:

  • immobilienkauf
  • immobilienverkauf
  • beleihung einer immobilie
  • erbauseinandersetzung
  • vermögensübersicht
  • scheidung
  • besteuerung
  • entnahme aus dem firmenvermögen

 

die zielsetzung der wertermittlung

ein fachlich und sachlich richtiges, unparteiisches wertermittlungsgutachten hat das ziel, einen marktgerechten preis für eine immobilie zu ermitteln.

für eine wertermittlung bedient man sich mehrerer gesetzlich vorgeschriebener verfahren und setzt seinen sachverstand und seine erfahrung mit ein.

am ende des gutachtens steht dann ein realistischer wert, den man am markt tatsächlich für die immobilie erzielen kann.

 

kurzgutachten

zu unserer hauptaufgabe zählt sicherlich das erstellen von gutachten über den verkehrswert (marktwert) von immobilien. gleich ob es sich hierbei um die wertermittlung einer garage, eigentumswohnung, einfamilienhaus, mehrfamilienhaus, wohn- und geschäftshaus oder um größere gewerbeanwesen bis hin zu kompletten industrieanlagen handelt. oftmals erstellen wir so genannte kurzgutachten. kurzgutachten sind in den meisten fällen vollkommen ausreichend und stellen eine sinnvolle und kostengünstigere alternative dar.

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© thomas huwald geprüfter und verbandsanerkannter sachverständiger für schäden an gebäuden - wertermittlungen bebauter u. unbebauter grundstücke

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